譚云鵬   草根首頁 | 設為首頁 | 加入收藏
讀文識人 - 譚云鵬首頁
謹防未來出臺的《房地產稅》成為劣稅或惡稅
2019-03-29
字號:
    中國歷史一再證明:當社會財富集中在王公貴族、大小官吏、少數豪強手中時,社會就失去穩定機制,發展停滯,治安狀況惡化,一旦有風吹草動,輕則社會動蕩,重則政權傾覆。

    人類進入有文字記載的時代后,任何政權的強大、穩固與消亡,其實都與社會財富分配機制是否合理關聯,而財富分配合理與否則完全取決于稅政的優劣或良惡。

    近20年特別是近10年,整個中國就像一個大建筑工地,到處都在蓋樓、蓋樓。房價在無數次“調控”下瘋漲,一方面,普通大眾用盡“六個錢包”的錢也買不到一套樓房,被迫貸款。一方面有人占有幾套、十幾套、幾百套甚至上千套樓房,坐收漁利。中國房地產畸形膨脹的危害,不止是產生了幾億貸款買房的房奴,也不是造就了無數超級富翁、貪官和炒房食利者及拆二代;更重要的是讓中國走上了逆現代化之路!一業獨大,百業蕭條,天量財富流失海外,中國現代化進程被停滯下來。

    “房子是用來住的,不是用來炒的?!钡览砗軠\顯,落實到具體政策上,卻是困難如山。其中的原因很簡單:中國的房子具有了金融屬性,成為了個人財富的主體。占有多套住房的人都是決定國家政策制定和落實的人,都是掌握話語權的人,讓這些人自我革命,來削減手中的財富,難于上青天!

    關于《房地產稅》的制定和出臺,所謂的“穩”字,就是延后,延后,再延后;推遲,推遲,又推遲。當遮羞布都遮不住時,他們又開始在《房地產稅》的條文上打主意了,代言人紛紛站臺,有人說:制定《房地產稅》毫無道理和根據。有人說:房地產稅人人有份。有人說:房地產稅征收的額度不能高,更不能累進征稅。有人說:收房屋空置稅就得了。有人說:按家庭擁有住房的套數來征收房地產稅。有人說:按住房的實際價值來征收房地產稅……攪亂輿論,混淆視聽,影響中央決斷,以期已達到既得利益集團的“小我”目的。

    其實,《房地產稅》早幾年就該出臺了。制定出臺《房地產稅》的根本目的是均衡社會財富分配,抑制食利階層,保實業,促進現代化。征稅對象應該是占有多套住房的群體,而不是大眾。征稅額應體現累進梯度,而不是如目前先行試點的兩個城市那樣象征性征收低額度稅。未來出臺的《房地產稅》若按人均居住面積來征收房地地產稅是最科學的,若設置人均居住面積為60——80平方米免征線是最合理的。還有,就是一定體現累進征稅、額度遞增的原則。當然,這是我們出于國家社稷考慮的善良愿望,也是人民大眾的呼聲。

    而現實不容樂觀,既得利益集團實力強大,圍繞《房地產稅》的制定,目前博弈激烈。我們有理由擔心,未來出臺的《房地產稅》很可能成為一部劣稅甚至是惡稅。

    未來出臺的《房地產稅》成為劣稅或惡稅的標志有二:一是成為戶戶征稅的人頭稅。一是對擁有人均居住面積超60至80平米房產的人象征性征收很低的稅且不累進征稅。二者有一,即是劣稅或惡稅!

    讓我們拭目以待!

所有文章只代表作者觀點,與本站立場無關!
  • 這個文章有點過猶不及的感覺,或以極端的方式向大家灌輸少征不如不征的錯誤想法,文章作者站哪頭未必。首先個人認為人均免稅面積不應超過40平,其次征比不征要好,不存在征的少不如不開征,先開征,面積和稅率、機制都可以再調整。我們必須認識到,社會還遠沒有發展到人人平等的時代,也不具備人人平等社會的基礎(事實上即便進入星際時代,我也不認為會人人平等),權力階層必然存在,所以我們老百姓不應好高騖遠,求取有限的公平,以及獲得能力范圍以內的利益,才是更有利的做法。其實大家看房產是否會繼續大漲不需要看那么多無所謂的文章,只看兩點:第一,國家是不是出錢讓房價漲(比如鼓勵房貸、棚改貨幣化等等);第二,這個地方的老百姓是不是錢多的沒處放(一線有錢人多,所以房價還有上漲的基礎,其他地方有錢人不多,賣房的漲價誰買?)。
    2019/4/3 13:08:48
  • 盧麒元沒錯,他比所謂的“國師”高明。他是真正的愛國者。
    2019/3/30 11:01:27
評分與評論 真差 一般 值得一看 不錯 太棒了
姓名 
聯系方式
  評論員用戶名 密碼 注冊為評論員
   發貼后,本網站會記錄您的IP地址。請注意,根據我國法律,網站會將有關您的發帖內容、發帖時間以及您發帖時的IP地址的記錄保留至少60天,并且只要接到合法請求,即會將這類信息提供給有
關機構。詳細使用條款>>
草根簡介


譚云鵬,1965年生人,籍貫:山東濰坊。職業:教師。1985年大學本科畢業,文學學士,高級講師,無黨派人士,無神論者,資深草根評論員。個人郵箱:[email protected]
最新評論 更多>>

最新文章 更多>>
關于我們  聯系我們:QQ513460486 郵箱:[email protected]
CopyRight © 2006-2013 www.393252.live All Rights Reserved 浙ICP備11047994號
闲来宁夏麻将作弊方法 配资炒股平台 北京快乐8和值走势图 类似pc蛋蛋的游戏 时时彩软件怎么样 手机炒股的app叫什么 福彩3d预测总汇大全 大乐透杀红球100%杀号 开奖结果360 快3玩法及中奖规则 河北十一选五开奖今天